Exclusief BEN-penthouse met zonneterras 121m² & EPC A

€ 399.000

Appartement - Mergelputstraat 102, 1800 Vilvoorde - Ref. 7864363

97 m²

Omschrijving

***PROMO PROMO KOOPT U HET APPARTEMENT TIJDENS ONZE DISCOVERYS DAYS OP ZATERDAG 10/10, KRIJGT U DE AUTOSTAANPLAAT ER GRATIS BIJ!*** Ontdek dit uitzonderlijke penthouse van 121 m² in de recente Residentie High Five te Vilvoorde gebouwd in 2025, waar hedendaagse architectuur, luxueuze afwerking en baanbrekende energieprestaties perfect samenkomen. Dankzij de volledige zuidoriëntatie, grote raampartijen en het indrukwekkende panoramische terras geniet u de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig groen uitzicht.

De royale leefruimte met stijlvolle open keuken vormt het hart van de woning. De keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen en een elegant kookeiland, ideaal voor wie houdt van koken en gezellig tafelen. Via de grote schuiframen loopt u rechtstreeks naar het ruime zonneterras, een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen.

De ruime slaapkamer beschikt eveneens over een rechtstreekse toegang tot het terras en wordt aangevuld met een op maat gemaakte dressing. Daarnaast is er een tweede polyvalente kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Verder beschikt het appartement over een luxueuze douchekamer, een afzonderlijk toilet, een volledig ingerichte wasruimte, een vestiaire met design glazen deuren, een gemeenschappelijke fietsenberging en een privatieve buitenberging.

Dit penthouse behoort tot de absolute top op vlak van energiezuinigheid. Met een EPC A, een uitzonderlijk E-peil E3, een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming op lage temperatuur, actieve koeling en hoogwaardige thermische en akoestische isolatie geniet u van maximaal wooncomfort én bijzonder lage energiekosten. Dankzij de eigen energieproductie bedraagt het geschatte elektriciteitsverbruik slechts ongeveer €20 per maand.

Bij het appartement hoort een extra brede, beveiligde autostaanplaats met laadpunt voor een elektrische wagen, aan te kopen voor €30.000. De gemeenschappelijke kosten bedragen slechts €85 per maand, inclusief syndicus, gebouwverzekering en onderhoud.

Een bijkomende troef is dat dit appartement verkocht wordt onder het gunstige nieuwbouwregime, zonder 21% btw, met bovendien de mogelijkheid om onder bepaalde voorwaarden te genieten van het verlaagde btw-tarief van 2%. Daarnaast profiteert u nog van de resterende 10-jarige structurele garantie van de projectontwikkelaar.