Logo Century 21 Home Sweet Home

Interesse

Prachtige woning met EPC-B, 3-5 slpk, garage & grote tuin!

420.000

Woning - Jean Roelantsstraat 8, 1830 Machelen - Ref. 7591194

195

4

1

Omschrijving

Gelegen in de levendige kern van Machelen vindt u deze instapklare woning die de perfecte balans biedt tussen modern wooncomfort en duurzame innovatie. De woning onderging in 2004 een ingrijpende gedaanteverwisseling waarbij de achterzijde volledig nieuw werd opgebouwd en het dak integraal werd vernieuwd. Dit vertaalt zich vandaag in een solide, eigentijdse structuur met een uitstekend energielabel.

Bij het betreden van de woning valt direct de zorgvuldige afwerking en het moderne gemak op. De leefruimtes zijn licht en ruimtelijk, mede dankzij de doordachte uitbouw aan de achterzijde. Momenteel beschikt het huis over drie volwaardige slaapkamers, maar voor wie nood heeft aan meer ruimte, biedt de zolder de unieke mogelijkheid om eenvoudig twee extra kamers in te richten. Hierdoor groeit de woning moeiteloos mee met de noden van uw gezin.

Op technisch vlak is de woning volledig klaar voor de toekomst. Met een gunstig EPC B-label, de aanwezigheid van zonnepanelen en een efficiënt aircosysteem geniet u het hele jaar door van een aangenaam klimaat en een lage energiefactuur. Daarnaast zorgt de ingebouwde waterverzachter voor optimaal wooncomfort en biedt het uitgebreide camerabeveiligingssysteem u een gerust en veilig gevoel in uw eigen thuis.

Buiten treft u een voor het centrum uitzonderlijke troef: een royale, diepe tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Uw wagen parkeert u veilig en comfortabel in de eigen garage, wat een enorme luxe is op deze centrale locatie. Deze woning in Machelen combineert de voordelen van het stadsleven met de rust, ruimte en veiligheid die u van een moderne gezinswoning verwacht.
VOOR MEER INFO EN FOTO'S KIJK OP www.century21vilvoorde.be

comfort

riolering

elektriciteit

kabeltelevisie

gas

telefoonbekabeling

water

keuken

luiken

alarm

Digicode

Algemene informatie

Referentie

7591194

prijs

€ 420.000

onder BTW stelsel

nee

kadastraal inkomen

€ 723

energie

EPC klasse

epc image

epc

149 kWh/m²

CO2 uitstoot

2

EPC unieke code

20250916-0003687553-RES-1

EPC valid until

09/16/2035 00:00

EPC datum

09/16/2025 00:00

airco

ja

type schrijnwerkerij

pvc

type verwarming

Muurverwarming

elektriciteitskeuring beschikbaar

ja, niet conform, 24/02/2026

dubbele beglazing

ja

type verwarming

gas cv

Meer informatie

gebouw

bewoonbare opp.195 m²
Oriëntatiezuidwesten
bestemming gebouw - typeprivé - woning
Bouwjaar1111
aantal garages1
parking binnenja
parking buitennee
renovatie - jaar2004
aantal parking binnen1
type dak - typepuntdak

Indeling

Slaapkamer16 m²
Slaapkamer11 m²
Slaapkamer11 m²
Slaapkamer31 m²
Terras25 m²
Woonkamer33 m²
Eetkamer13 m²
Keuken19 m²
Kelder25 m²
Tuin155 m²

stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

servitude nee
vonnissen nee
bouwvergunning nee
verkavelingvergunning nee
bestemming gebouw - type privé - woning
voorkooprecht ja
terrein - bestemming woongebied
dagvaarding nee
dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
oriëntatie van de voorgevel noordoosten
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
G-score C
P-score C
bodemattest ja
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) ja

Ligging

Tarik

Tarik

Deel dit pand

Ik heb interesse

Logo C21

Bekijk andere panden

C21 logo
house

nieuw

Appartement in Sint-Jans-Molenbeek
€ 189.000

52

1

1

Bekijk aanbod

Omschrijving

 

Share

 

Print

Interesse