Prachtige woning met EPC-B, 3-5 slpk, garage & grote tuin!
€ 420.000
Woning - Jean Roelantsstraat 8, 1830 Machelen - Ref. 7591194
195 m²
4
1
Omschrijving
Gelegen in de levendige kern van Machelen vindt u deze instapklare woning die de perfecte balans biedt tussen modern wooncomfort en duurzame innovatie. De woning onderging in 2004 een ingrijpende gedaanteverwisseling waarbij de achterzijde volledig nieuw werd opgebouwd en het dak integraal werd vernieuwd. Dit vertaalt zich vandaag in een solide, eigentijdse structuur met een uitstekend energielabel.
Bij het betreden van de woning valt direct de zorgvuldige afwerking en het moderne gemak op. De leefruimtes zijn licht en ruimtelijk, mede dankzij de doordachte uitbouw aan de achterzijde. Momenteel beschikt het huis over drie volwaardige slaapkamers, maar voor wie nood heeft aan meer ruimte, biedt de zolder de unieke mogelijkheid om eenvoudig twee extra kamers in te richten. Hierdoor groeit de woning moeiteloos mee met de noden van uw gezin.
Op technisch vlak is de woning volledig klaar voor de toekomst. Met een gunstig EPC B-label, de aanwezigheid van zonnepanelen en een efficiënt aircosysteem geniet u het hele jaar door van een aangenaam klimaat en een lage energiefactuur. Daarnaast zorgt de ingebouwde waterverzachter voor optimaal wooncomfort en biedt het uitgebreide camerabeveiligingssysteem u een gerust en veilig gevoel in uw eigen thuis.
Buiten treft u een voor het centrum uitzonderlijke troef: een royale, diepe tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Uw wagen parkeert u veilig en comfortabel in de eigen garage, wat een enorme luxe is op deze centrale locatie. Deze woning in Machelen combineert de voordelen van het stadsleven met de rust, ruimte en veiligheid die u van een moderne gezinswoning verwacht.
VOOR MEER INFO EN FOTO'S KIJK OP www.century21vilvoorde.be
comfort
riolering
elektriciteit
kabeltelevisie
gas
telefoonbekabeling
water
keuken
luiken
alarm
Digicode
Algemene informatie
Referentie
7591194
prijs
€ 420.000
onder BTW stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 723
energie
EPC klasse
epc
149 kWh/m²
CO2 uitstoot
2
EPC unieke code
20250916-0003687553-RES-1
EPC valid until
09/16/2035 00:00
EPC datum
09/16/2025 00:00
airco
ja
type schrijnwerkerij
pvc
type verwarming
Muurverwarming
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform, 24/02/2026
dubbele beglazing
ja
type verwarming
gas cv




